Điểm đen bất động sản làm xấu hình ảnh Thủ đô

Kinh tế / Bất động sản
Điểm đen bất động sản làm xấu hình ảnh Thủ đô (Bất động sản) - Thị trường BĐS đang phục hồi tốt nhưng vẫn có nhiều dự án nằm ở khu đất vàng bị chủ đầu tư bỏ hoang một cách khó hiểu.
  • Tập đoàn Tân Hoàng Minh phủ nhận chống lưng Minh Hằng
  • Tân Hoàng Minh sai phạm liên tiếp tại dự án siêu sang
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Một trong những dự án bỏ hoang nhiều năm ở TP. Hà Nội là D’. San Raffles (vị trí 2 mặt tiền 22-24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm) của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách Hồ Gươm 100m, đối diện Trung tâm thương mại Tràng Tiền. Ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT Tân Hoàng Minh từng hứa hẹn sẽ biến nơi đây trở thành khu thương mại, nhà ở xa hoa bậc nhất chưa từng có trong khu vực. Nhưng gần 5 động thổ dự án (tháng 8/2013) dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, để cỏ mọc um tùm.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Theo quảng cáo của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, D’. San Raffles là dự án bất động sản hỗn hợp gồm trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và căn hộ. Diện tích mặt bằng hơn 4000m2, có 6 tầng hầm, 8 tầng nổi và 1 tầng mái, tổng diện tích sàn xây dựng trên 40.000 mét vuông.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Dự án được UBND TP. Hà Nội giao đất vào tháng 7/2011. Ngay lập tức, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã thực hiện giải phóng mặt với mức đền bù kỷ lục 1 tỷ đồng/ m2. Chính điều này đã đưa tên tuổi Tân Hoàng Minh lên tầm cao mới trong lĩnh vực bất động sản.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Tiêu tốn số tiền khổng lồ, những tưởng Tân Hoàng minh sẽ bắt tay ngay vào việc xây dựng siêu dự án D’.San Raffles nhưng sau nhiều năm, mảnh đất vàng vẫn ngổn ngang. Mặt bằng lô đất hiện chỉ để trông xe, bán trà đá, vừa hoang phí vừa khiến cảnh quan quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm – bộ mặt của Thủ đô nhếch nhác.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Năm 2014, có thông tin dự án D’.San Raffles bị nằm trong danh sách đen chậm tiến độ, bị UBND TP. Hà Nội thanh tra, có khả năng thu hồi dự án.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Hiện khu đất vẫn được quây tôn kín xung quanh, có bảo vệ túc trực 24/24h. Sáng ngày 18/1/2018, một bảo vệ làm việc tại đây cho biết: "Đây là khu đất vàng, không ai thuê được đâu". Nhưng vì sao khu "đất vàng" này bỏ trống nhiều năm liền thì người bảo vệ này không lý giải được. Công việc hàng ngày của anh là ăn ở, sinh hoạt trên khu đất và trông coi vài ba chiếc xe ô tô.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định: "D". San Raffles nằm trong khu vực 4 quận nội thành bị hạn chế chiều cao xây dựng, không được vượt quá 9 tầng, nguy cơ lỗ rất cao. Tân Hoàng Minh dự định triển khai D.’ San Raffles theo mô hình trung tâm thương mại và căn hộ với các thương hiệu thời trang đẳng cấp và xa xỉ hàng đầu trên thế giới thì đối diện nó hiện đã có Tràng Tiền Plaza, D.’ San Raffles sẽ phải cạnh tranh bằng cách nào? Do vậy, tạm dừng không triển khai là lựa chọn tốt nhất của Tân Hoàng Minh trong thời điểm này”.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Một dự án khác cũng đang trở thành "nghĩa địa" bất động sản ở TP. Hà Nội là Sky View Trần Thái Tông do Công ty TNHH Phú Mỹ An làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư của dự án là 1.000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao nhà vào quý I/2014. Tuy nhiên, đến nay, đã chậm tiến độ hơn 3 năm, dự án vẫn chưa hoàn thiện, các hạng mục đều dang dở, trơ khung thép đã mòn rỉ sau nhiều năm "đắp chiếu”.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Dự án Sky Garden Towers nằm trong ngõ 115 phố Định Công, phường Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư cũng đã "bất động" 4 năm nay khi đang xây đến tầng thứ 8.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Hay dự án CT10-11 (Hanoi Time Towers), thuộc Khu đô thị mới Văn Phú, (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVCR) làm chủ đầu tư đã chậm tiến độ 4 năm và chắc chắn kéo dài hơn nữa. Theo hợp đồng góp vốn, chậm nhất cuối năm 2013, các khách hàng sẽ được Công ty PVCR bàn giao nhà nhưng nay đã hết quý IV/2017, dự án mới chỉ thi công đến tầng 8 và hiện đang “đắp chiếu” cả năm nay.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Dự án Khu đô thị Văn Khê mở rộng - Usilk City (Hà Đông, Hà Nội) gồm 4 cụm công trình từ CT1 - CT4 với 9 khối nhà 25-50 tầng là điểm đen bất động sản nhiều năm liền của Thủ đô. Được khởi công từ năm 2008, dự án Usilk City do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Đã có hơn 2.000 người mua căn hộ tại dự án USilk City là nạn nhân của chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long.
Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Mặc dù, đã thu hơn 4.000 tỷ đồng nhưng điều mà Sông Đà Thăng Long làm được cho dự án này là xây dựng xong và bàn giao 3 toàn nhà. Các tòa còn đang trong hiện trạng đình trệ, trơ móng, sắt thép hoen gỉ.

 

Diem den bat dong san lam xau hinh anh Thu do
Từng được rao bán với giá căn hộ thấp nhất từ 21 tỉ đồng và cao nhất là 85 tỉ đồng, Habico Tower (Phạm Văn Đồng, Hà Nội) rơi vào cảnh chậm tiến độ và ngừng thi công trong thời gian dài. Cho tới nay, Habico Tower vẫn bỏ hoang, công trường không có bất kỳ hoạt động thi công nào, cẩu thang, vận tháp cũng không còn và cũng là điểm xấu bất động sản của thủ đô Hà Nội.

Nhật Nam

Nguồn: baodatviet.vn